-
01-16-2021, 01:42 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2016
- Bài viết
- 158
Phân tích và lý giải sức hút khó cưỡng TỪ căn hộ chung cư thượng hạng
Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua căn nhà, nhà đầu tư đang dần nhắm tới dòng chung cư cao cấp.
Chung cư thượng hạng luôn luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và phát triển của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư hạng sang. Sự xuất hiện của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỉ lệ giao dịch thắng lợi luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 "trọc" phú đồng dola vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đồng USD của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn khắt khe trong những việc chọn lựa căn hộ cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản VN đánh giá, vệ địa thế đất thì những sản phẩm thượng hạng chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô hà nội tôi Theo luồng thông tin có sẵn sắp tới rất có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có khả năng chi trả cho BĐS thượng hạng bây giờ theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở các nhà ở, thượng hạng. Các căn hộ chung cư cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực ra này cho biết, thời cơ đang xuất hiện thêm cho những nhà phát triển Bất Động Sản có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và dự đoán chào bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư của dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho biết, nhu cầu sở hữu BĐS cao cấp ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đang ngày càng tăng cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ là dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các chủ đầu tư dự án thông minh.
CBRE cũng nhận định chung cư thượng hạng tại TP Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện hấp dẫn hơn BANGKOK, Nước Sing. Khi cống phẩm thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ suất phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng đôla, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu doanh thu, trong ngắn hạn thì đa số không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị phần BĐS Nhà Đất vẫn đang ở quá trình tăng trưởng.
cho nên vì thế, chung cư hạng sang đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục đầu tư của mình. Bất chấp đại dịch, nhu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có khả năng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và về sau gần, vẫn có các dự án đã đạt được mức giá mà trước đây chỉ dành được ở những Thị phần tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất vàng của phía tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng hấp dẫn sự gây được sự chú ý của các CĐT nhạy bén. Không chỉ điểm trung tâm tại thánh địa mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư đánh giá cao nhờ nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm có thể nói đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại & Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thành công của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc Brand Name phát triển phân khúc hạng sang của tập đoàn BRG và là nơi kết đúc đủ những yếu tố mang lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong time tới.
thông báo chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/View more random threads:
- Dự án căn hộ saigon royal ngày càng phát triển và hoàn thiện hơn.
- Cho thuê phòng trọ số 28, Ngõ 113 Thái Thịnh
- Thị trường bất động sản sôi động khác hẳn những yếu tố ngoại lực
- Chung cư căn hộ Đất Xanh khác biệt chỗ nào?
- Mở bán chung cư Sao Ánh Dương Star AD1
- Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden quận 10 giá gốc
- Dự án được nhiều người dùng mong đợi B1B2 Tây Nam Linh Đàm
- Sài gòn mia kết nối tới các quận trung tâm chưa bao giờ dễ dàng đến thế
- Căn hộ cao cấp dầu tiên tại thành phố Vinh - Victoria
- Lý giải sự thành công của một dự án
Có thể bạn quan tâm:
-
Bán Căn 71.3m2 Chung cư Bonanza Cầu Giấy
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2020, 04:56 PM -
Bán Căn 3 ngủ 91.7m2 Chung cư Duy Tân Cầu Giấy
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-01-2020, 02:09 PM -
Chung cư Lê Đại Hành - Giá bán căn hộ chỉ từ 80tr/m2 có thu hút khách hàng
Bởi beehomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-18-2019, 03:04 PM -
basel 2 là gì - Giải pháp hoàn hảo để có thể sở hữu căn hộ chung cư
Bởi beehomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-22-2019, 05:58 PM -
Sức hút kì lạ từ Căn hộ chung cư tại quận 7
Bởi thongtinqn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-10-2019, 10:29 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sản xuất ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top những cu giả rẻ và hay nhất...