Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông thủ đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội không được giới để ý dù rằng rất gần trung tâm TP, trong khi khoanh vùng phía tây lại cuốn hút đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe mạnh không dừng lại ở đó nhờ đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ có được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay sát quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với phương án thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ VNĐ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông nâng tầm mạnh mẽ. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong những công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không đáng sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. Những KĐT hướng phía đông cũng đang thu hút một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi khỏe mạnh từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường thủ đô hà nội đều tới từ khoanh vùng hướng đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP. Hà Nội cho hay, những nhà đầu tư khởi đầu phân biệt khoanh vùng hướng phía đông cũng có không ít mục tiêu không thua kém các khu vực khác, lại rất gần với Khu Vực trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm mục tiêu của Khu Vực hướng đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP. Hà Nội được tiến hành thì không chỉ có khu long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng phát triển BĐS của Khu Vực hướng đông TP. Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ không phải là vì Khu Vực đó được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị phần BĐS phía đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần nhắm tới tầm nhìn dài hạn.