Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ có những diễn biến trái chiều nhau ở các tỉnh, các phân khúc. Có thể bất động sản năm nay phát triển không bằng năm 2020, nhưng nhìn chung nó vẫn ổn định bởi nhờ sự tăng trưởng tốt của nền kinh tế.

1.Cầu tăng, cung giảm?

Kể từ năm 2020, dự báo nguồn cầu sẽ cao hơn nguồn cung. Lý giải cho nhận định này các chuyên gia cho biết, Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ tác động mạnh mẽ đến nguồn cầu. Cụ thể, sẽ có khoảng 3 triệu người dân từ nông thôn đổ bộ lên thành phố, hàng vạn công nhân, kỹ sư nước ngoài gia nhập vào Việt Nam. Trong khi đó, quỹ đất ngày càng hẹp, số lượng dự án không nhiều. Do đó, việc nguồn cung từ các dự án nhà ở, căn hộ từ năm 2019 trở về sau sẽ giảm dần trong khi đó nhu cầu vẫn tiếp tục tăng.


2.Đất nền Địa Ốc Long Phát lên ngôi?

Trong năm 2020 vừa qua, số lượng dự án, số lượng sản phẩm nhà ở, số lượng giao dịch đều giảm. Ngoài ra, phân khúc căn hộ cao cấp, trung cấp có sự lệch pha, phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được triển khai.

Theo các chuyên gia đánh giá, thị trường nhà đất cho năm 2021 này vẫn có những điểm sáng, đặc biệt đất nền Long Phát sẽ tiếp tục có sức hút mạnh nhất đối với các nhà đầu tư. Bởi, đây là kênh đầu tư an toàn nhất nếu trên thị trường có xảy ra bất kỳ biến động nào.

Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, sau sự việc lừa đảo trong kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… các nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền” để tránh mua phải đất dự án ma.

Thời gian vừa qua, cơ quan điều tra đã phát hiện ra những mánh khóe lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và hàng loạt vụ việc um xùm liên quan đến Công ty Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… đã khiến dư luận xôn xao và khiến nhiều khách hàng đầu tư BĐS hoang mang cực độ. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của một số doanh nghiệp hoạt động chân chính nhưng lại nhận về các hiểu lầm và đánh đồng không đáng có như bất động sản Long Phát.

Vậy Địa Ốc Long Phát có thực sự là nơi đầu tư lý tưởng và an toàn không?


Đôi nét về Công ty Long Phát?

Địa Ốc Long Phát, tên doanh nghiệp được cấp giấy phép kinh doanh đầy đủ là Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Long Phát. Công ty Long Phát chính thức ra mắt thị trường vào năm 2017. Đến nay, Long Phát được giới chuyên gia đánh giá là một trong số những “gương mặt trẻ” nhưng đầy triển vọng của làng bất động sản.

Sứ mệnh của công ty là giúp đỡ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Lộ trình kinh doanh thật 100%, tính pháp lý chặt chẽ và đặc biệt không bị mất tiền vào các “dự án ma” trên thị trường bất động sản Việt.

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, Long Phát dễ dàng trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết vụ việc Địa Ốc Long Phát lừa đảo nhằm dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao?

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, năm 2021 sẽ có cả cơ hội cũng như thách thức. Cụ thể, đất nền vẫn là phân khúc “hot” nhất trên thị trường. Đa phần người Việt rất yêu thích đầu tư đất, nhà liền thổ luôn gắn chặt trong tâm lý của họ, do đó rất dễ hiểu khi phân khúc đất nền tiếp tục được săn đón. Đối với phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, đây chính là thách thức lớn đối với phân khúc này.

Sự cạnh tranh đối với phân khúc nhà ở cao cấp sẽ diễn ra khốc liệt hơn bao giờ hết. Những dự án có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, không gian sống xanh, đột phá trong kiến trúc vừa thông kinh, vừa độc, an toàn sẽ có lợi thế hơn hẳn.


3.Thị trường các tỉnh vùng ven tiếp tục ổn định và phát triển

Các chuyên gia cho hay, các tỉnh vùng ven TP.HCM và Hà Nội đang được Chính phủ và Nhà nước chú trọng đầu tư phát triển, đồng bộ hệ thống giao thông, do đó năm 2021 thị trường bất động sản tại các tỉnh này tiếp tục ổn định và phát triển. Theo dự báo, đất nền là sản phẩm chủ đạo ở đây. Giá đất nền sẽ có biên độ tăng và tăng từ 10% đến 15% trong năm 2021.

Cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời tiềm năng đến từ Long Phát

Long Phát là công ty BĐS uy tín. Năm 2020 vừa qua, trong khi thị trường BĐS trong nước có nhiều biến động thì Công ty Long Phát đã gặt hái được nhiều thành công và giữ vựng vị thế trên thị trường. Long Phát còn vinh hạnh đạt top 10 doanh nghiệp dẫn đầu 2020 .

Long Phát luôn muốn tạo ra sân chơi cho các nhà đầu tư với tiêu chí an toàn và hiệu quả. Có thể nói, cơ hội đầu tư BĐS Long Phát nằm trong bàn tay bạn.

Long Phát còn sở hữu khối BĐS lớn trải dài từ khắp các tỉnh vùng ven lân cận giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án này đều có vị trí tốt, tiềm năng phát triển, có giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Bên cạnh đó thì việc thị trường BĐS nhà đất đang ấm dần thì các dự án đất nền của Địa Ốc Long Phát cũng đang được quan tâm. Với nhiều quỹ đất lớn, vị trí tốt cùng nhiều dự án hợp tác khác, đất nền Long Phát là một kênh đầu tư BĐS tốt thu hút nhà đầu tư.

Nắm bắt những xu hướng kinh doanh năm 2021, nhà đầu tư có thể tìm thấy những cơ hội đầu tư BĐS phù hợp và bắt đầu với kế hoạch làm giàu của mình.