-
09-11-2015, 08:58 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 75
Quận 1 các công ty nên thuê cao ốc văn phòng hay là mua để làn việc?.
Với một trung tâm như quận 1 thì việc các bạn tìm văn phòng khi vừa mới thay đổi địa chỉ không phải đơn giản, khi công ty đi tìm sẽ có những lựa chọnthuê cao ốc văn phòng quận 1 hay văn phòng cho thuê hay mua sàn một cao ốc để làm văn phòng vì việc mua hay thuê mỗi tháng sẽ ảnh hưởng đến quyết định chính sách đầu tư dài hạn của mỗi doanh nghiệp.. Để quyết định đúng thì chủ doanh nghiệp cần hiểu rõ giá trị của việc thuê và mua khác nhau như thế nào.
Đây là những giá trị của việc mua hay thuê một văn phòng:
- Thuê cao ốc văn phòng dài hạn[/u] để cho thuê lại:
Giải pháp này chính là dùng tài sản đã thuê và đem cho thuê lại để hưởng chênh lệch phần giá thuê mỗi tháng trên mỗi mét vuông sàn, vì doanh nghiệp của bạn sẽ thuê sỉ lại cao ốc văn phòng quận 1 & chia nhỏ sàn để cho các doanh nghiệp nhỏ thuê lại từng phần.
Đối với giải pháp này, thì tỷ lệ công ty bạn vừa sử dụng mà lại vừa cho thuê lại sẽ đỡ hơn chi phí khi bạn thuê một mình, ước tính phần diện tích doanh nghiệp của bạn sử dụng chỉ phải trả tiền thuê đó cho chủ đầu tư chỉ bằng ½ giá trị mét vuông thực tế.
- Thuê trọn nguyên sàn & đàm phán được quyền kinh doanh lại:
Đây cũng là hình thức kinh doanh dịch vụ văn phòng chia sẻ, nhưng chúng ta không làm loại hình này (vì loại hình này doanh nghiệp của bạn phải chi trả nhiều và sinh thêm bộ máy quản lý) do nó phức tạp, tốt nhất chúng ta chỉ phân lại sàn và cho khách thuê nhỏ vào thuê và mỗi đơn vị thuê đó họ tự setup văn phòng của chính họ:
- Mua luôn cả sàn trong một cao ốc theo quy luật trong lĩnh vực mua bán cao ốc văn phòng, thì đối với những toà nhà văn phòng quận 1 chẳng hạn, thì khoảng thời gian tối đa để công ty bạn sở hữu nó không được quá 50 năm, tức là công ty bạn chỉ sở hữu nó trong thời hạn cho phép đó..
Nếu muốn có một quyết định mà không sai lầm thì bạn hãy đọc và am hiểu kiến thức chuyên ngành: lợi nhuận, khấu hao,....mắt khác các bạn có thể đọc thêm cần thuê văn phòng quận 1 cao ốc văn phòng cho thuê quận 1,....View more random threads:
- Cần kiểm tra gì tại nơi bán macbook cũ uy tín?
- Bạn mong chờ điều gì ở macbook air 2019
- Một số bệnh thường gặp ở Laptop Dell
- Những lưu ý bạn không thể bỏ qua khi mua macbook pro thiết kế đồ họa
- Cách tăng tốc độ nhanh hơn khi khởi động Windows 7
- Nhà phân phối linh kiện laptop chính hãng giá rẻ hàng đâu tại TP HCM
- Hướng dẫn cách mua macbook air và macbook pro cũ chất lượng?
- Những điều đặc biệt của surface laptop mới nhất
- Có nên mua Macbook Air cũ giá rẻ tại các của hàng?
- Các dòng macbook “hot” tại nơi bán macbook cũ uy tín
Có thể bạn quan tâm:
-
Bạn đang cần tìm văn phòng cho thuê quận 1
Bởi nguyenhoangcomputer trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2015, 12:39 PM -
Diện tích - một việc cần phải chú ý khi thuê văn phòng
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-11-2015, 04:22 PM
Phần mềm CRM cho spa là một hệ thống quản lý mối quan hệ khách hàng dành riêng cho ngành spa, giúp các cơ sở spa quản lý thông tin khách hàng một cách hiệu quả và tối ưu hóa trải nghiệm của họ. Dưới...
Những lợi ích dành riêng cho doanh...