Nhiều nhà bán sỉ quốc tế đang có kế hoạch tham gia thị trường Việt Nam , điều này dẫn đến nhu cầu về diện tích bán sỉ ở các khu vực trọng tâm vẫn tiếp chuyện tăng. Theo Học hỏi thị trường đất nền dầu giây , trong quý 1 , diện tích bán sỉ khu vực thành nội tăng 10% , chiếm thị phần cao nhất trong thị trường bán sỉ. Lĩnh vực trung tâm vẫn là địa điểm quyến rũ nhất cho các chủ đầu tư và nhà bán sỉ bởi vi trí đắc địa và doanh thu cao. Tuy vậy , đây là chuye chiếm thị phần nhỏ nhất trong ba khu vực do diện tích có hạn và mức giá thuê khá cao , từ 70 đến 85 USD/m2 , người thuê đang có khuynh hướng kiếm mặt bằng kinh doanh trên các trục Đường cái hoặc xê dịch sang các khu thành phố mới như Q.2 và Q.7 với giá hợp lý hơn.

Không quá xa trọng tâm thành thị , khu The Crescent , Hồ Bán Nguyệt , Phú Mỹ Hưng đang được xem là địa điểm kinh dinh tiềm năng. Đây là khu phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm căn hộ , bán sỉ và văn phòng , nằm ngay khu vực ấn độ dương trọng tâm của Phú Mỹ Hưng. The Crescent bao gồm bốn tòa nhà cao bảy tầng , và một trọng tâm mua sắm quy mô lớn nằm gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Khởi động tại The Crescent , nhiều nhà bán sỉ tên tuổi như Tan Nhat Viet Food ( Tokyo Deli ) , ACB , Vasco's , nhà hàng Hoàng Yến , One Asia Group ( Press Café ) , Vietnam Orient Tourist ( Brown Café ) , Venus ( Fisher & Paykel ) , L'Apothiquaire , NYDC , Boomerang , Hy Lam Mon Bakery , AA Corporation ( Nha Xinh ) , Korean Clinic… đã nhanh chân chọn những vị trí đẹp nhất quanh khu Hồ Bán Nguyệt cho hoạt động kinh doanh của họ.

vì sao một nơi “trầm lắng” như Hồ Bán Nguyệt lại cuốn hút nhiều nhà doanh nghiệp lao vụ có tiếng tăm như thế? có xác xuất thấy , ngoài yếu tố tiền thuê và giá bất động sản của khu vực ấn độ dương này rẻ hơn so với khu bán buôn trung tâm ( giá thuê được ghi nhận tại The Crescent là 25 USD/m2 dành cho khu bán sỉ dọc bờ hồ và từ 30-55 USD/m2 trong khu trọng tâm thương mại Crescent mall ) , các yếu tố khác như giao thông thuận tiện , cơ sở hạ tầng đồng bộ , có sẵn bãi đỗ xe an toàn , tập kết đối tượng khách hàng có lương lậu cao , có gu… đã kích thích các nhà bán lẻ đến với khu Hồ Bán Nguyệt.

Khảo sát thực tế cho thấy các doanh nghiệp kinh doanh lao vụ ẩm thực , vui chơi giải trí… ban đầu đã đạt được những thành công khăng khăng. Anh Hòa quản lý nhà hàng Hoàng Yến , Phú Mỹ Hưng , cho biết: “Mở cửa từ quý 3 năm ngoái , nhà hàng Hoàng Yến tọa lạc bên bờ hồ Bán Nguyệt Đại khái không gặp có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn trong việc thu hút được đất khách phương sinh sống ở Phú Mỹ Hưng và khách vãng lai từ Quận 2 , Quận 1 đổ sang. Ngoài nhân tố đẹp , quanh lĩnh vực Phú Mỹ Hưng Đại khái không có nhà hàng bán cơm Việt Nam phục vụ theo phong cách sang trọng , biết cách giao thiệp làm vừa lòng người tiếp xúc với mình. Bởi vậy , nhà hàng Hoàng Yến Phú Mỹ Hưng Đại khái không có đối thủ tranh đua với nhau trong cùng khu vực ẩm thực”.

trình bày về lý do quyết định mở showroom Nhà Xinh ở khu The Crescent , chị Bùi nước trong , trưởng phòng Marketing Nhà Xinh cho biết: “The Crescent là khu phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu ở TP.HCM. Với tên tuổi của nơi này thì Nhà Xinh mở showroom ở đây là điều tất yếu”. Rỏ rành , ít có nơi nào cuốn hút khách hàng dễ như Khu thành thị Phú Mỹ Hưng. Đa số người tiêu dùng tại đây đều là cư dân nước ngoài và người Việt Nam có thu nhập cao. Các nhà đầu tư cũng ý rằng khu Phú Mỹ Hưng rất tiềm năng với những khách hàng giàu , họ chính là đối tượng khách hàng mục đích của những lao vụ , sản phẩm cao cấp. Hơn thế nữa , các nhà đầu tư coi trọng giá trị dài hạn của doanh nghiệp chắc chắn sẽ coi nơi chốn kinh doanh là một nhân tố rất đáng quan tâm.

Chị Quỳnh Hương , chủ tiệm Steiff tọa lạc tại tầng 1 khu Hồ Bán Nguyệt cho biết: “ Hiện giá thuê mặt bằng ở khu Hồ Bán Nguyệt khá sảng khoái , chủ đầu tư dat nen dau giay muốn lôi cuốn khách thuê nên cũng đưa ra nhiều chính sách biệt đãi như cho phép kéo dài thời gian sửa sang ban sơ lên đến 2 tháng , giảm 100% tiền thuê mặt bằng trong 2 tháng hàng đầu. Giảm áp lực về phí tổn mặt bằng , chúng tôi bỏ tiền làm marketing , giảm giá thành sản phẩm , hợp tác với các đối tác trong cùng khu này để cùng đẩy mạnh service chăm chút và cuốn hút khách hàng”.

Cũng nằm trong khu Crescent , nhà hàng Boomerang được đánh giá là một trong những nhà hàng khá thành công ngay khi mở cửa đến nay. Lượng khách hàng sử dụng lao vụ tại nhà hàng này khá ổn định. Chị Phương Thảo , nhà ở Thảo Điền , Q.2 khách hàng luôn luôn của khu The Crescent cho biết: “Tôi thường chở cả nhà qua khu Hồ Bán Nguyệt vào cuối tuần , các con của tôi có xác xuất vui chơi ở khu vui chơi cho thiếu nhi như Steiff & Playmobill… Và sau thời gian ấy ở lại ăn tối hoặc mua các đồ dùng ở đây. Những nhà hàng có Vị ngon và phong cách phục vụ tốt như Hoàng Yến , Boomerang , Soho Café , NYDC… luôn đông khách vào ngày cuối tuần và tôi thường phải đặt bàn trước”. Thức ăn là một yếu tố quan yếu nhưng cách các nhà bán sỉ làm kinh doanh mới là yếu tố quyết định. Nhà hàng Boomerang luôn cuốn hút khách hàng với những “chiêu” chiều lòng khách như hậu mãi , tổ chức buổi thử rượu , khuyến mãi…

Đồng ý kiến trên , quản lý nhà hàng Hoàng Yến cũng nói thêm rằng , khách ở Phú Mỹ Hưng đa phần đều là những người có ngày công cao và biết thưởng thức , vì thế nhà hàng luôn chú trọng việc chinh phục khách bằng dịch vụ chất lượng cao.

thường nhật khi quyết định chọn nơi chốn kinh dinh , các nhà bán sỉ thường cân nhắc về vị trí và tên tuổi của nhà cung cấp dịch vụ. The Crescent tuyệt đối ăn nhập với những danh tiếng lớn , những nhà cung cấp lao vụ có uy tín. Cùng với nhau , họ sẽ tạo thành một chuỗi liên hoàn khu mua các đồ dùng và dịch vụ cao cấp.

Được biết , từ nay đến cuối năm , công ty Phú Mỹ Hưng sẽ đưa vào hoạt động trọng tâm thương mại Crescent Mall thuộc khu phức hợp The Crescent , ( khu mua sắm lớn nhất TP.HCM cung cấp trên 45.000 m2 diện tích cho thuê , dự áncan ho diamond lotus này có tổng giá trị lên tới 110 triệu đô la Mỹ ). Crescent Mall bao gồm 6 tầng bán lẻ và 3 tầng hầm. Ngay khi đang xây dựng đã có khá nhiều nhà bán lẻ nối tiếng như: Giant , Gloria Jeans , Coffee Bean , Hoffmann , World Kitchen , Europe Furniture , Akemi Uchi , Saigon Gourmet Group , Cinema Operator Megastar , Apple , Japanese Style Shop , Boss Health Care Equipments , Gap , Tommy Hilfiger , Nike Town… ký hợp đồng thuê mặt bằng.

khẳng định điều này , ông Nguyễn thu phong , giám đốc điều hành công ty Nhà Vui cho biết: “Sở dĩ The Crescent lôi cuốn nhiều khách hàng có danh tiếng nguyên do là vì địa điểm kinh doanh và hạ tầng cơ sở cao cấp , đầu tư có bài bản. Doanh nghiệp tìm được cảm giác yên tâm , họ muốn duy trì nghề nghiệp kinh doanh , tạo dựng danh tiếng lâu dài tại một vị trí tiềm năng”.