UBND Tp.HCM đã có văn bản về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tây bắc củ chi tại Tây Bắc TP.HCM. Việc này được kỳ vọng sẽ tạo tín hiệu tốt cho thị trường địa ốc năm 2018.


Cụ thể, UBND Tp.HCM chấp thuận cho Công ty alibaba làm chủ đầu tư dự án dat nen cu chi thuộc Khu Đô Thị Đất nền Tây Bắc Củ Chi; Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang làm chủ đầu tư dự án văn phòng đại diện nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2; Công ty CP Phương Thiện Mỹ làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 28/9 đường Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, quận 7

Theo Bộ Xây dựng, cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi sang nhà ở xã hội từ nhà ở thương mại với khoảng 42.370 căn hộ. Thời gian qua, để phù hợp với nhu cầu của thị trường, công tác rà soát, điều chỉnh, chuyển đổi cơ cấu các dự án đã được tổ chức thực hiện. Tuy nhiên, khi tạm dừng hoặc thu hồi những dự án không phù hợp với nhu cầu thị trường, quy hoạch, kế hoạch, nhiều địa phương vẫn còn thiếu quyết liệt.

Trước đó, hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn cũng được UBND Tp.HCM cũng đã chấp thuận đầu tư. Cụ thể, chấp thuận cho Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Bất động sản Yến Phương làm chủ đầu tư Khu dân cư Yến Phương tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Đồng ý cho Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và đầu tư xây dựng giai đoạn 1 cụm công trình nhà ở chung cư phức hợp tại các lô đất 2-14 (MU4), 2-15a (MU5), 2-15b (MU6), 2-16 và 17 (MU7), 2-21 (MU11) thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm.

Trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, từ 44.700 căn hộ ban đầu, các chủ đầu tư đã đề nghị được điều chỉnh (giảm diện tích) thành 60.000 căn hộ. Phần lớn những dự án này thuộc địa bàn Hà Nội và Tp.HCM.

Lượng tồn kho bất động sản vẫn khá lớn dù đã giảm nhiều. Những tháng gần đây, tốc độ giảm tồn kho chậm lại do đa phần những dự án tồn kho chưa có hạ tầng, nằm ở xa trung tâm nên khó bán. Tính đến ngày 20/9, còn khoảng 26.294 tỷ đồng tổng giá trị tồn kho, so với tháng 12/2016 đã giảm 4.279 tỷ đồng (tương đương 15,24%). Trong khi nhà ở xã hội vẫn còn thiếu nhiều thì nguồn cung nhà ở cao cấp lại đang dư thừa.

Bộ Xây dựng kiến nghị: "Các cấp có thẩm quyền sớm xem xét bố trí đủ kế hoạch vốn trung hạn để cấp bù lãi suất cho Ngân hàng Chính sách xã hội và các tổ chức tín dụng triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định của luật Nhà ở và Nghị định số 100/2015 của Chính phủ".

Cùng với đó, khi quyết định hoặc chấp thuận đầu tư những dự án căn hộ trung, cao cấp, Bộ phải tăng cường kiểm soát hơn nữa. Tránh thị trường gặp bất ổn do lệch pha cung - cầu, Bộ cần khuyến khích những dự án căn hộ giá trung bình, diện tích nhỏ.

Dự án có diện tích 17.069m2, vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thể hiện tại bản đồ hiện trạng vị trí tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đo đạc An Phú Thịnh lập ngày 19/12/2011.

Chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh; khu nhà ở Phước Kiển tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè; Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại số 184 đường Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6; Chung cư Đạt Gia tại phường Thới An, quận 12; Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ tại khu đất số 127 đường Đinh Tiên Hoàng, phường 3, quận Bình Thạnh; Khu chung cư cao tầng Nam An tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân; Khu phức hợp Bách Phú Thịnh tại phường Hiệp Phú, quận 9.