Savills Việt Nam cho biết áp việc nguồn cung vượt cầu khoảng mới đây khiến giá tiền chung cư Hà Nội giảm . Không chỉ những căn hộ giá rẻ hay tầm trung mà ngay cả các căn hộ hạng A cũng đồng loạt giảm do tầm giá của các Công trình mới thấp hơn mức giá trung bình.
Theo như báo cáocủa Savills, tầm giá nhà ở Hà Nội đạt 106,1 điểm, giảm 2 điểm/năm và một điểm/ quý "so với cùng kỳ năm ngoái". Tầm giá trung bình của các Công trình theo ghi nhận chỉ đạt ở mức 27tr/m2
Cũng theo đơn vị này cho biết, do việc nguồn cung vượt quá mức quy định so với nhu cầu nên giá thành giảm. Những căn hộ chung cư đồng loạt khuyến mãi bán do các Công trình mới ra mắt có tầm giá thấp hơn mức giá trung bình


Trong Thống kê cho thấy, mặc dầu lượng giao dịch duy trì tương đối ổn định, nhưng giá bán chung cư Hà Nội đang có dấu hiệu giảm nhẹ . Cụ thể, tầm giá của các căn hộ chung cư cao cấp và tầm trung giảm nhẹ do thị trường này ít người mua bán mà nguồn cung lại tương đối lớn
Việc mức giá chung cư có chiều hướng giảm cũng đã được rất nhiều chuyên gia bất động sản nhận định trước đây. Nói về thị trường bất động sản thời kì qua, lãnh đạo một công ty bất động sản cho rằng, phân khúc chung cư cao cấp ngày nay khá “bội thực” về nguồn cung, đặc biệt đây là phân khúc tương đối"kén " khách , cho nên mức giá có khuynh hướng giảm nhẹ là điều dễ hiểu
Trên thực tiễn, thời kì qua, rất nhiều chủ đầu cơ đã đua nhau tung ra chương trình khuyến mãi như : hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%, ưu đãi bán.... Nhằm lôi kéo khách hàng nhưng thị phần chung cư cao cấp hình như vẫn ko khả quan hơn

View more random threads: