Thanh khoản thị trường tăng, việc nhà đầu cơ sẵn sàng “chốt hàng” có mức giá 30 tỷ đồng/căn không phải chuyện hiếm.
Cầu tăng nhưng cung… khan
thông báo từ các công ty trả lời bất động sản (BĐS) khu vực phố cổ, vào đầu tháng 1 gần đây, lượng khách có nhu cầu tới tìm hiểu nhà mặt tiền phố cổ... Nâng cao đột biến. Đại diện Sàn BĐS thổ cư Trường Hải cho biết, giá nhà đất tại 1 số tuyến đường ở khu vực phố cổ nâng cao 20 - 40% so với cuối năm 2017. Trong đó, phố Đào Duy Từ có tỷ lệ nâng cao giá mạnh nhất so với những các con phố đi bộ vòng quanh hồ Gươm. Hồi cuối năm 2017, đất mặt tiền tuyến đường này chỉ giá bán khoảng 400 triệu đồng/m2, thì thời khắc hiện giờ vọt lên sắp 600 triệu đồng. Do nhu cầu cao nên doanh nghiệp phải ráo tiết sắp xếp nhân sự đi mở mang quỹ hàng.
dò xét của phóng viên báo Kinh tế & thị thành cho thấy, nhà mặt tiền phố cổ hiện giờ chào bán ko nhiều. Tất cả những trường hợp rao bán đều gặp khó khăn về tài chính. Giới đầu tư với thâm niên Đánh giá, giả dụ chưa đến mức cạn nguồn nguồn vốn, chẳng gia chủ nào rao bán nhà phố cổ. Bởi đây là phân khúc được đánh giá để ở hay buôn bán đều với giá trị thặng dư thấp

một góc phố cổ Hà Nội.
Theo thông tin rao bán trên internet, chúng tôi có mặt tại một tư gia trên đường Huế, xây 2 tầng, mặt tiền 4,2m, diện tích 80m2, hướng Tây, sổ đỏ chính chủ được rao bán giá 38,2 tỷ đồng. Thảo luận với chị Thường (chủ nhà), chúng tôi trả giá xuống sát sườn giá đất mà UBND TP Hà Nội quy định (120 triệu đồng/m2) đã nhận được sự quả quyết: “Khung giá của TP chỉ dùng cho đền bù, GPMB thôi. Giá nhà chị là mềm hơn giá thị trường rồi. Đa số nhà tại đây còn “hét” trên 500 triệu đồng/m2. Gia đình em mua, chị gia lộc cho 50 triệu đồng là kịch giá”.
>> xem thêm https://landber.com/tag/can-ho-chung...ai-ha-noi-AEHN