Cuối năm luôn là thời điểm dễ dàng cho việc sắm bán bất động sản. Lý do có thể rất nhiều như: đây là thời khắc người dân có thêm rất nhiều nguồn thu nhập chảy về, tâm lý “năm mới nhà mới” và hơn là việt kiều kiều về nước.


Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN.
Bà Sunny Hoàng Hà – PGĐ bộ phận kinh doanh Quốc tế, Savills TP.HCM cho biết, theo kinh nghiệm làm việc của phòng ban kinh doanh quốc tế Savills, tại TP.HCM nhắc riêng, việt kiều được nhận định là 1 nguồn lực quan yếu. Ước tính từ những báo cáo ngân hàng cho thấy, lượng vốn của việt kiều đổ về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỷ đô la trong năm 2017, nâng cao xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.
Xét về bản chất, kiều hối có thể được coi như vốn đầu tư 1 chiều với rất nhiều lợi thế đầu tư tự do, khi mà xét về quy mô, vốn đầu tư của Việt Kiều hoàn toàn được kỳ vọng lớn tương đương FDI nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào - tương đương bằng 5% dân số.
Cũng theo báo cao của nhà băng, tỷ lệ vốn đầu tư của Việt Kiều đổ vào BĐS vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau ngành sản xuất kinh doanh. Do đó, mang sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua vào khoảng 11-12 tỷ USD một năm, thì một năm BĐS hút nguồn tiền này vào khoảng 2,5 tỷ đô la Mỹ.
Theo phân tích của bà Sunny Hoàng Hà, năm 2018, cơ hội và điều kiện có nhà tại Việt Nam của đối tượng người mua đặc biệt này được nhận định khả quan, dưới tác động của rất nhiều yếu tố từ kinh tế tới xã hội.
Theo bà Hà, 1 nhân tố khác đầy hẹn cho đối tượng Việt kiều có vai trò khách ở thị trường BĐS chính là khung pháp lý được nới rộng, và việc này tạo thêm không ít điểm mạnh lẫn niềm tin. Không những thế, theo rất nhiều chuyên gia dù thị trường BĐS chuyên dụng cho đối tượng này được cho là rất cao do nhu cầu cao nhưng sản phẩm BĐS để tạo ra cho đối tượng này còn hơi giảm thiểu.
Theo bà Hà, xét đến thời khắc hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều yếu tố tiện dụng cho người mua, đơn cử như sự phong phú bởi những sản phẩm cũng như các khuyến mại về giá cả, chương trình chăm sóc khách hợp lý từ các chủ đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh.
>> xem thêm: http://news.landber.com/cam-nang/4-d...oi-o-ngay.html