Bán căn hộ richmond city thị phần một vài tháng quay trở về đây liên tục Nổi dậy nhiều dự án Bất Động Sản điển hình,đáng chú ý nhất phải kể đến dự án Bất Động Sản căn hộ millennium ở Q.4, nhà ở hà đô centrosa ỏ Q.10, chung cư cộng hòa garden ở Q tân bình, căn hộ chung cư richmond city ở Q. Bình thạnh….Chính vì rất nhiều Dự Án BĐS tung hàng như vậy cho nên nhiều khách hàng băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của chủ đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có 1 số đánh giá về dự án richmond city này qua các tiêu chuẩn sau:
HomeĐánh giá căn hộ chung cư cao cấp chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh
CẲN HỘ RICHMOND CITY ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ quận BÌNH THẠNHĐánh giá nhà ở
thị trường một vài tháng quay trở về đây tiếp tục Nổi dậy nhiều dự án nổi bật,đáng quan tâm nhất phải kể đến dự án nhà ở millennium ở Quận 4, chung cư hà đô centrosa ỏ Q.10, căn hộ chung cư cộng hòa garden ở Q tân bình, căn hộ cao cấp richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì tương đối nhiều Dự Án BĐS bung sản phẩm như vậy cho nên nhiều người mua băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà richmond city của CĐT Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có 1 số ít xét về Dự Án BĐS richmond city này qua các tiêu chí sau:
–Đánh giá địa thế
–Đánh giá mô hình và tiện ích
–Đánh giá thiết kế
–Đánh giá về giá bán
–Đánh giá cơ hội đầu tư
–Các loại sản phẩm tại Dự Án BĐS richmond city
–Liên hệ điều hành sản phẩm
vị trí CẲN HỘ RICHMOND CITY
địa thế Dự Án BĐS richmond city
vị trí Dự Án BĐS richmond city
Để miêu tả vệ địa thế căn hộ cao cấp RichMond City ,có thể dùng 2 chữ T, đây là Tiện-Tiềm.
Tiện ở đây chính là Tiện lợi. Thực vậy,căn hộ Richmond City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xí nên đi quận nào cũng tiện:
Từ căn hộ Richmond đi Q 1: thông qua tuyến đường Đinh Bộ Lĩnh->Điện Biên Phủ. Hoặc cũng luôn tồn tại thể theo đường Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu->Đinh Tiên Hoàng. Hoặc Ung Văn Khiêm->Nguyễn Hữu Cảnh.
Từ nhà ở Richmond đi Phú Nhuận qua tuyến Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu
Từ căn hộ chung cư Richmond City đi hướng Tân Bình,Gò Vấp,sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng rút ngắn được khá nhiều thời khắc so với trước đó.
Từ căn hộ RichMond đi hướng Q. Thủ Đức theo tuyến quốc lộ 13 hoặc theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Từ nhà ở Richmon đi hướng Q.2,quận 9 theo tuyến Điện Biên Phủ->Xa lộ Thành Phố Hà Nội
Tiềm ở đó là thực lực. Ngoài giá trị Tiện đã hiện diện như trên thì địa thế căn hộ chung cư Richmon City còn hứa hẹn nhiều tiềm năng.Thực vậy,có khá nhiều Dự Án BĐS cải tạo hạ tầng xung quanh Richmond City,có thể kể đến như:
-Dự án tôn tạo Rạch Lăng còn tên gọi khác là rạch Xuyên Tâm(nằm bên cạnh dự án Bất Động Sản Richmond) đã được UBND Thành Phố Hồ Chí Minh phê duyệt vào ngày 15/03/2016 với tổng vốn đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng theo phương thức BT(xây dưng-chuyển giao). Dự án này sau lúc hoàn thiện không những cải thiện cuộc sống mà còn giúp kết nối giao thông thêm thuận tiện nhờ tuyến đường bờ kênh( tương tự như tuyến kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè,hay tuyến Tân Hóa-Lò Gốm).
Quốc lộ 13: giải phóng và mở rộng mô hình lên 60 m
-Đường Ung Văn Khiêm-Nguyễn Hữu Cảnh: Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup vừa yêu cầu ứng trước 1100 tỷ đồng,trong đó 800 tỉ đồng để giải tỏa mở rộng đường Ung Văn Khiêm và 300 tỉ đồng để tôn tạo, cải sinh đường Nguyễn Hữu Cảnh.
–Nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (điểm giao giữa các con đường Ung Văn Khiêm-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Nguyễn Xí -quốc lộ 13) :sẽ xây cầu vượt và đường song hành 2 bên tại theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh-quốc lộ 13. Lúc đó đường Nguyễn Xí đoạn giữa Ung Văn Khiêm-Quốc Lộ 13 sẽ tiến hành lưu thông 2 chiều.
-Đường Chu Văn An: cải sinh 200 m đoạn cuối đường lên 27 m và nối thông ra điểm giao thông ngã năm Đài liệt sĩ
–Di dời bến xe Miền Đông ra Bình Dương: Tháng 9/2014 Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 BX Miền Đông hiện hữu (phường 26, Q. Bình Thạnh) thành địa điểm tái thiết đô thành.
mô hình VÀ TIỆN ÍCH dự án Bất Động Sản RICHMOND CITY
Thực sự quy mô và tiện ích là một ưu thế của dự án Bất Động Sản Richmond City so với các Dự Án BĐS xung quanh.Điểm qua 1 số ít tin tức về quy mô Dự Án BĐS như sau:
Quỹ đất của dự án Bất Động Sản là 21.227 m2. Có 3 block cao 25 tầng với 3 hình thức mẫu sản phẩm là căn hộ(800 căn), Officetel (300 căn) và Shophouse(30 căn).
THIẾT KẾ CẲN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ
Về thiết kế tất cả, chung cư Rich-Mond City có mặt cắt ngang giống răng cưa chiếc lược, và không gian gian giữa các răng lược đó chính là các logia giặt phơi. Thiết kế tổng thể Richmond City như vậy có tác dụng hút gió kinh khủng nhất cho cả tòa nhà. Thêm nữa, thiết kế căn hộ chung cư có hình chữ U sẽ làm hiên nhà căn hộ ngắn lại ,điều này giúp cho địa điểm hiên nhà thoáng rộng hơn.
Đi sâu vào thiết kế chi tiết,Căn hộ Richmond City có nhiều loại diện tích quy hoạnh nhưng thực sự chỉ có 2 mẫu thiết kế: tổng thể toàn bộ các nhà ở 2 phòng ngủ đều có thiết kế giống nhau và tổng thể các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ lại có thiết kế y hệt nhau. Sự giống nhau này không phải là sự đơn điệu.Mà tôi muốn nhấn mạnh vấn đề ở đây là chính bới mẫu thiết kế đó đã thực sự tối ưu. Và vì đã tối ưu nên nó được PHOTOCOPY ra.
–Tối ưu về ánh sáng và gió: dễ dàng nhận ra khi mở cửa chính của căn hộ Richmond City, bạn sẽ phát hiện 1 ban công phòng tiếp khách thoáng rộng tiên phong. Ban công phòng khách căn hộ chung cư cao cấp Richmond có cửa chiếm gần hết chiều rộng phòng khách nên sẽ lấy ánh sáng và gió nhiều nhất có thể cho khoảng không này. Tất cả các căn phòng ngủ master đều có cửa sổ rộng, bố trí xuống thấp cũng nhằm lấy gió và sáng. Các căn phòng ngủ nhỏ cũng hành lang cửa số.
–Tối ưu về view nhìn: Sự tối ưu này là hệ quả tất yếu của các điều đã trình bày ở trên. Khi căn hộ chung cư Richmond City có ban công thoáng rộng, căn phòng ngủ cũng sẽ có cửa sổ thì tất yếu sẽ tối ưu về view nhìn.Bạn rất có khả năng nhìn ra xa với một tầm mắt rộng để ngắm khung cảnh của cả Thành Phố. Hoặc thử tưởng tưởng rằng góc làm việc bên trong căn hộ chung cư cao cấp Richmond City với một view nhìn thoáng rộng ,nhìn ra xa thì cảm hứng và sáng tạo độc đáo luôn tràn đầy.
Tối ưu về sự thông thoáng: đây cũng là hệ quả, khi chung cư Richmond của bạn lấy được nhiều gió và sáng thì tất yếu là sẽ thoáng rộng. Không chỉ có vậy, để ý thêm một chi tiết là phòng bếp được sắp xếp gần ngay cửa logia giặt phơi nên lúc nấu ăn sẽ không bị vướng mùi thức ăn,rất sạch sẽ,thông thoáng.
–Tối ưu về diện tích quy hoạnh sử dụng: không ít người khi bước vào một căn hộ chung cư cao cấp có thiết kế tối ưu thường đoán sai diện tích căn hộ chung cư cao cấp đó, và diện tích Dự kiến của họ lớn hơn diện tích thực của căn hộ chung cư cao cấp. Nhà ở Richmond City là 1 trong số những căn hộ chung cư như thế. Để ý cách thu xếp căn hộ cao cấp Richmon City: khoảng trống chung(phòng khách và bàn ăn) được sắp xếp 1 hướng, còn khu vực riêng(phòng ngủ,giặt phơi,bếp) được bố trí về 1 phía. Cách bố trí đó sẽ giảm tối đa các “không gian chết” , đem lại cảm giác thoáng rộng cho cả chung cư.
Như đã nhắc tới ở bên trên, nhà ở RichMond City chỉ có 2 loại thiết kế :Loại thiết kế căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ có diện tích 65-66-67-72-73 m2, và loại thiết kế chung cư 3 căn phòng ngủ có diện tích quy hoạnh 86 m2.
Chính bởi thiết kế tối ưu diện tích quy hoạnh sử dụng nên dù diện tích quy hoạnh nhà ở Richmond City nhỏ nhưng vẫn cung cấp được sự tiện nghi thoải mái, đồng thời tổng giá bán của căn hộ Richmond cũng vừa tầm hơn(diện tích nhỏ nên tổng giá bán sẽ nhỏ).
GIÁ BÁN CẲN HỘ RICHMOND CITY
Giá bán nhà ở Richmond đợt đầu tiên đang rất được P. Là từ 23.5 triệu/m2.Khảo sát giá bán 1 số nhà ở lân cận liền kề,như Saigonres Plaza giá Hiện nay từ 25 triệu/m2 ,HyCo4 giá Trong thời điểm này từ 27 triệu/m2. Như vậy có thể thấy rằng giá bán đợt đầu tiên của Richmond đang cực kỳ hấp dẫn.
tuy nhiên giá bán 23.5 triệu/m2 là đơn giá P và giá chính xác của từng căn hộ cao cấp còn phải phụ thuộc vào những thông số cơ bản như: thông số tầng,hệ số góc,hướng, view nhìn.
View nhìn cũng góp phần vào đơn giá nên xin giới thiệu với quý người tiêu dùng một view nhìn từ căn hộ chung cư Richmond City như sau: