Nếu dự định mua một mái nhà cũ ở quận 10 thì bạn nên bỏ túi những lưu tâm không thể rũ bỏ khi mua nhà cũ Quận 10 sau đây.
  1. Các khía cạnh pháp lý


  • Vấn đề pháp lý của ngôi nhà rất quan trọng. Nếu không tìm hiểu rõ ràng, xác minh đúng đắn thì bạn sẽ dễ rơi vào trạng thái “tiền mất tật mang”. Vì thế, bạn cần tìm hiểu tập tin nhà có hợp pháp không, nhà có bị quy hoạch, tranh chấp, nằm trong khu vực mở rộng đường, giải tỏa hay không?
  • Bạn nên kiểm nghiệm tính pháp lý của ngôi nhà bằng cả hai cách:
  • Xem kĩ bộ hồ sơ xe cộ được bên bán cung cấp
  • Kiểm tra hầu hết thông tin của ngôi nhà thông qua hầu hết cơ quan chức năng


  1. Kết cấu


  • Kết cấu là yếu tố rất quan trọng để đánh giá ngôi nhà, bạn nên hỏi người bán có hồ sơ kiến thiết cũ hay không. Nhưng bạn cũng đừng quá tin vào lời của người bán mà đa số chi tiết, tập tin bạn đều phải đi kiểm tra, xác minh. Khi xem nhà, phải nhờ kiến trúc sư tư vấn với kết cấu hiện tại liệu có đáp ứng được yêu cầu không, không nên quá tin lời người bán.
  • Về diện tích nhà, cần xem sơ đồ trong tập tin nhà và đo đạc lợi dụng để đánh giá.
  • Nếu có nhu cầu đập bỏ nhà cũ xây nhà mới, cần hỏi kỹ có được phép xây không, tối đa bao nhiêu tầng, có đáp ứng đúng nhu cầu của bạn không? Tránh trạng thái mua nhầm nhà không được phép sửa chữa theo ý bạn.


  1. Hệ thống điện nước


  • Rất đa số người khi đi xem nhà, không quan tâm đến khía cạnh này. Đến khi lợi dụng vào sống mới thấy được sự phiền toái khi có phương pháp điện nước không đạt yêu cầu.
  • Đường điện: Thông thường có phương pháp dây thường âm tường nên để khảo sát đánh giá cần thực tế. Một số nhà chuyên làm ra để bán thì hầu hết có phương pháp âm tường thường là vật tư rẻ tiền, kiểm nghiệm chịu tải vừa phải. Do vậy, phải kiểm nghiệm kỹ để không phải thay lại có phương pháp có phương pháp dây dẫn.
  • Cấp và thoát nước: Tương tự có phương pháp điện ngầm, có phương pháp cấp và thải nước cũng rất quan trọng nên nếu không để ý, sẽ phải thay có phương pháp khi cải tạo. Nhiều chủ nhà khi bắt tay sửa, đụng đến đâu hầu hết lưu tâm hư hỏng đến đó do dùng vật tư rẻ tiền

Mong rằngnhững lưu tâm không thể rũ bỏ khi mua nhà cũ Quận 10trình bày ở trên sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm và mua nhà ở quận 10. Chúc bạn thành công và như ý nhé!