Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến lớn thứ 1 của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về chủ đầu tư bất động sản Vingroup, trong đấy với nội dung đáng lưu ý về loạt siêu đô thị VinCity.

Theo thông tin từ HSC, đại đô thị VinCity là bước tiến to thứ 1 của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , siêu dự án VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư bất động sản Vingroup khẳng định là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Qúy khách hàng quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng vào đây: website http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng chủ đầu tư Vingroup sẽ mở mang mau chóng vớiĐi sâu chi tiết từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở đa số các tỉnh thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự báo doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, TĐ Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn thảo sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ tập rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới có lượng khách hàng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, chủ đầu tư Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía TĐ Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity quận 9 đang rất hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy nhiên khách hàng cũng có thể gọi điện để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá vui lòng vào đây: canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse