Với một trung tâm như quận 1 thì việc các bạn tìm văn phòng khi vừa mới thay đổi địa chỉ không phải đơn giản, khi công ty đi tìm sẽ có những lựa chọnthuê cao ốc văn phòng quận 1 hay văn phòng cho thuê hay mua sàn một cao ốc để làm văn phòng vì việc mua hay thuê mỗi tháng sẽ ảnh hưởng đến quyết định chính sách đầu tư dài hạn của mỗi doanh nghiệp.. Để quyết định đúng thì chủ doanh nghiệp cần hiểu rõ giá trị của việc thuê và mua khác nhau như thế nào.





Đây là những giá trị của việc mua hay thuê một văn phòng:
- Thuê cao ốc văn phòng dài hạn[/u] để cho thuê lại:
Giải pháp này chính là dùng tài sản đã thuê và đem cho thuê lại để hưởng chênh lệch phần giá thuê mỗi tháng trên mỗi mét vuông sàn, vì doanh nghiệp của bạn sẽ thuê sỉ lại cao ốc văn phòng quận 1 & chia nhỏ sàn để cho các doanh nghiệp nhỏ thuê lại từng phần.
Đối với giải pháp này, thì tỷ lệ công ty bạn vừa sử dụng mà lại vừa cho thuê lại sẽ đỡ hơn chi phí khi bạn thuê một mình, ước tính phần diện tích doanh nghiệp của bạn sử dụng chỉ phải trả tiền thuê đó cho chủ đầu tư chỉ bằng ½ giá trị mét vuông thực tế.






- Thuê trọn nguyên sàn & đàm phán được quyền kinh doanh lại:
Đây cũng là hình thức kinh doanh dịch vụ văn phòng chia sẻ, nhưng chúng ta không làm loại hình này (vì loại hình này doanh nghiệp của bạn phải chi trả nhiều và sinh thêm bộ máy quản lý) do nó phức tạp, tốt nhất chúng ta chỉ phân lại sàn và cho khách thuê nhỏ vào thuê và mỗi đơn vị thuê đó họ tự setup văn phòng của chính họ:

- Mua luôn cả sàn trong một cao ốc theo quy luật trong lĩnh vực mua bán cao ốc văn phòng, thì đối với những toà nhà văn phòng quận 1 chẳng hạn, thì khoảng thời gian tối đa để công ty bạn sở hữu nó không được quá 50 năm, tức là công ty bạn chỉ sở hữu nó trong thời hạn cho phép đó..
Nếu muốn có một quyết định mà không sai lầm thì bạn hãy đọc và am hiểu kiến thức chuyên ngành: lợi nhuận, khấu hao,....mắt khác các bạn có thể đọc thêm cần thuê văn phòng quận 1 cao ốc văn phòng cho thuê quận 1,....